Immobilien Objekte Asset Management ZuverlĂ€ssigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung QualitĂ€t Stiftung GeschĂ€ftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation KreativitĂ€t Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland BĂŒro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management ZuverlĂ€ssigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung QualitĂ€t Stiftung GeschĂ€ftsberichte Banken 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Frankfurt, 17. August 2017 − M7 Real Estate (M7), ein auf europĂ€ische Multi-Tenant-Immobilien spezialisierter Investor und Asset Manager, hat in der ...

Frankfurt, 17. August 2017 − M7 Real Estate (M7), ein auf europĂ€ische Multi-Tenant-Immobilien spezialisierter Investor und Asset Manager, hat in der Hildesheimer Straße 420-426 in Hannover rund 800 qm GastronomieflĂ€che vermietet. Das „Xiahui Hu China-Restaurant“ hat hierfĂŒr einen langfristigen Mietvertrag unterzeichnet. Engel & Völkers Commercial war vermittelnd tĂ€tig.
 
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fachmarktzentrum, das 2003 auf dem GelĂ€nde der ehemaligen „WĂŒlfeler Brauerei“ errichtet wurde. Es umfasst 10.500 qm GesamtmietflĂ€che, die sich auf sechs GebĂ€ude verteilen. Hauptmieter sind dm-drogerie markt, Lidl, Siemes Schuhcenter, die Tanzschule Bothe, Burger King und Workwear Center. Zur Liegenschaft gehören 80 Pkw-StellplĂ€tze.

Mit dem nun erfolgten Vertragsabschluss steigt der Vermietungsstand des Objekts auf 90 Prozent an. Aktuell steht noch eine FlĂ€che von 570 qm fĂŒr potentielle Nutzer zur VerfĂŒgung.

Ebenfalls in Hannover hat M7 in der Tillystraße 25 alle bestehenden MietvertrĂ€ge vorzeitig verlĂ€ngert. M7 Real Estate hat den WALT der Immobilie innerhalb von weniger als 18 Monaten mehr als verdoppelt.

Das Objekt ist Teil eines Fachmarktzentrums, das 2002/2003 mit einer FlÀche von rund 1.800 qm errichtet wurde. Hauptmieter sind das DÀnische Bettenlager, KiK Textilien sowie Hol Ab! GetrÀnke. KiK Textilen wird hier zudem sein neues Verkaufskonzept realisieren.

Beide Immobilien gehören zum Portfolio des Investmentfonds M7 European Real Estate Investment Partners I (M7 EREIP I).

London, 7. August 2017 − Barings Real Estate Advisers, Teil der Barings LLC, einer der weltweit grĂ¶ĂŸten diversifizierten ...

London, 7. August 2017 − Barings Real Estate Advisers, Teil der Barings LLC, einer der weltweit grĂ¶ĂŸten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, hat fĂŒr einen Individualfonds eines deutschen berufsstĂ€ndischen Versorgungswerks ein Wohnportfolio in Finnland erworben. VerkĂ€ufer ist die Varma Mutual Pension Insurance Company. Der Kaufpreis betrĂ€gt 43 Mio. Euro. Das Unternehmen hat damit in Skandinavien 844 Mio. Euro Assets under Management.

Das Portfolio besteht aus sieben Immobilien in den durch Wachstum gekennzeichneten wichtigen GroßstĂ€dten Espoo (Hauptstadtregion), Tampere, Turku und Lahti. Es umfasst 301 Wohneinheiten mit einer GesamtmietflĂ€che von 18.770 qm. Alle GebĂ€ude befinden sich in beliebten Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Objekte sind nahezu vollstĂ€ndig vermietet und generieren nachhaltige Mieteinnahmen. Obwohl es sich bei dem Portfolio um ein Core-Investment handelt, wird BaringsÂŽ finnisches Asset-Management-Team vor Ort einen proaktiven Managementansatz verfolgen und unter anderem durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen Miet- und Wertsteigerungen anstreben.

Die Rechtsanwaltskanzlei Merilampi hat die juristische Beratung von Barings ĂŒbernommen. Varma wurde bei der Transaktion von Newsec und Borenius unterstĂŒtzt.

Matthias Gerloff, Managing Director und Head of Investment Solutions von Barings Real Estate Advisers Germany, sagt: „Diese Akquisition stellt sowohl fĂŒr uns als auch fĂŒr unseren Kunden einen Meilenstein dar, da es sein erstes Wohnimmobilien-Investment in Finnland ist. Dieses Marktsegment ist insofern besonders attraktiv, da es eine Ă€hnlich geringe VolatilitĂ€t wie Deutschland aufweist, jedoch aufgrund der demografischen Entwicklungen sowie eines liberalen Mietrechts deutlich höhere Renditen erwirtschaftet. Zudem haben bislang erst sehr wenige deutsche institutionelle Investoren in finnische Wohnimmobilien investiert, sodass wir eine gewisse Vorreiterrolle einnehmen. Der finnische Investmentmarkt fĂŒr Wohnimmobilien ist gerade im Begriff, zunehmend liquider und internationaler zu werden. Die Renditen dĂŒrften daher weiter fallen.“

Gunther Deutsch, Managing Director und Head of Investment Transactions Europe von Barings Real Estate Advisers, fĂŒgt hinzu: „Durch die Akquisition dieses Portfolios von Core-Wohnimmobilien wird unser finnisches Portfolio erweitert. Als Bestandteil einer Value-Add-Strategie gehören dazu auch ein vor kurzem erworbenes Einkaufszentrum in Espoo und eine BĂŒroentwicklung in Helsinki. Zugleich beweist die jetzige Akquisition die Bandbreite der Strategien unserer Plattform und unterstreicht die Kompetenz des erfahrenen Barings-Teams in Helsinki. In Skandinavien liegt unser Fokus weiterhin auf Schweden und Finnland, wo wir kontinuierlich Investitionsmöglichkeiten ĂŒber verschiedene Assetklassen hinweg fĂŒr unterschiedliche Strategien identifizieren.”

Barings Real Estate Advisers ist Teil der Barings LLC, einer der weltweit grĂ¶ĂŸten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager. Das Unternehmen ist ein aktiver Investor in den Bereichen Private- und Public-Equity sowie Debt und bietet Beratungsleistungen fĂŒr Core-, Value-Add- und opportunistische Investments fĂŒr institutionelle Investoren weltweit.

Frankfurt, 4. August 2017 − Kintyre, ein internationaler Immobilien-Asset- und Investmentmanager, hat den Ankauf einer BĂŒroimmobilie in ...

Frankfurt, 4. August 2017 − Kintyre, ein internationaler Immobilien-Asset- und Investmentmanager, hat den Ankauf einer BĂŒroimmobilie in Großbritannien fĂŒr 51 Mio. GBP abgeschlossen. Das ist Kintyres erste Transaktion in Großbritannien, nachdem das Unternehmen dort Anfang des Jahres ein BĂŒro eröffnet hat.

Kintyre war hierbei im Auftrag eines Family Office tĂ€tig, welches durch die Umsetzung eines Businessplanes, eine Wertsteigerung der erworbenen Immobilie ĂŒber die nĂ€chsten Jahre erzielen will.

2009 gegrĂŒndet ist Kintyre eine Full-Service-Immobilien-Plattform, die Asset Management, Vermietung, Investment, Projektmanagement, Beratung und Property Management Services anbietet. Mit 110 Immobilien im Wert von fast 800 Mio. Euro und einer FlĂ€che von zusammen rund 525.000 qm ist Kintyre bereits einer der fĂŒhrenden Immobilienmanager in Deutschland. Neben den AktivitĂ€ten in Deutschland wird Kintyre das GeschĂ€ft in Großbritannien weiter ausbauen.

Kintyres erfahrenes Managementteam hatte sich fĂŒr den strategischen Markteintritt in Großbritannien entschieden und GrĂŒnderpartner Paul Shields zum Leiter des Londoner BĂŒros ernannt. Das Unternehmen verfĂŒgt dort momentan ĂŒber eine Transaktions-Pipeline von ĂŒber
200 Mio. GBP.

Shields kommentiert: „Dies ist eine wirklich spannende Zeit fĂŒr Kintyre und wir freuen uns auf den Eintritt in den britischen Markt. Unser Team ist bereit, sein gesammeltes Wissen und die Erfahrung nun auch in Großbritannien anzuwenden. Unsere starke Transaktions-Pipeline von ĂŒber 200 Millionen GBP erstreckt sich ĂŒber alle Sektoren, inklusive Einzelhandel, BĂŒro und Wohnen. Wir werden diese fantastische Chance nutzen, um solide und erfolgreiche Arbeitsbeziehungen mit unseren Partnern vor Ort aufzubauen und unsere Erfahrung zum Wachstum und Verbesserung unseres GeschĂ€fts in Großbritannien zu nutzen.“

Frankfurt, 2. August 2017 – M7 Real Estate (M7), ein auf europĂ€ische Multi-Let-Immobilien mit Wertsteigerungspotential spezialisierter Investor und ...

Frankfurt, 2. August 2017 – M7 Real Estate (M7), ein auf europĂ€ische Multi-Let-Immobilien mit Wertsteigerungspotential spezialisierter Investor und Asset Manager, hat das Joint Venture MStar Europe bei der langfristigen Vermietung von rund 10.500 qm Hallen- und LogistikflĂ€chen beraten. Insgesamt handelt es sich um drei Neuvermietungen.

In der Kölner Köhlstraße 8 hat der GetrĂ€nkesofortlieferdienst „Flaschenpost“ eine LagerflĂ€che von knapp 8.500 qm angemietet. Das insgesamt circa 38.100 qm MietflĂ€che umfassende Objekt wurde 1972 errichtet und 1989 erweitert. Es ist jetzt zu 100 Prozent vermietet. Greif & Contzen war als Makler beratend tĂ€tig.

ZusĂ€tzlich unterzeichnete die Spedition Winland zwei MietvertrĂ€ge in Ratingen bei DĂŒsseldorf. Zum einen sicherte sich das Unternehmen rund 1.000 qm LogistikflĂ€che in der der Harkortstraße 12-32. Die damit nahezu vollvermietete Immobilie wurde 1975 errichtet und hat 15.000 qm MietflĂ€che, von denen rund 85 Prozent auf HallenflĂ€chen entfallen.

Zum anderen wird Winland kĂŒnftig eine gut 1.000 qm große LagerflĂ€che im „AircomPark“ in Ratingen in der Halskestraße 22-24 nutzen. Der „AircomPark“ umfasst insgesamt knapp 26.000 qm MietflĂ€che. Davon entfallen rund 21.300 qm auf Hallen- und etwa 4.400 qm auf BĂŒroflĂ€chen. Das Objekt weist eine Vermietungsquote von ĂŒber 90 Prozent auf.

M7 betreut in Deutschland 189 Liegenschaften mit einer GesamtflÀche von mehr als 2,4 Mio. qm und einem Anlagewert von circa 1,4 Mrd. Euro.
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