Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen

Principal Real Estate Europe, ehemals Internos Global Investors, hat als Asset- und Transaktionsmanager im Auftrag des Principal European Office Fund ...

Principal Real Estate Europe, ehemals Internos Global Investors, hat als Asset- und Transaktionsmanager im Auftrag des Principal European Office Fund ein Büroobjekt in Mailand erworben. Verkäufer ist Amundi Real Estate Italia SGR. Der Kaufpreis beträgt 34 Mio. Euro, was einer Nettoanfangsrendite von 4,4 Prozent entspricht.
Das Objekt in der Via Giovanni Battista Pirelli 18 liegt zwischen dem Mailänder Hauptbahnhof und der Porta Nuova, einem erstklassigen Büroviertel. Die Immobilie mit 7.000 Quadratmetern Mietfläche ist vollständig an einen einzigen Mieter zu Konditionen unter dem marktüblichen Mietniveau vermietet. Der bestehende Mietvertrag hat eine Restlaufzeit von 4,5 Jahren.
Paul Muno, Head of Investor Relations & Germany bei Principal Real Estate Europe, erklärt: "Dieser jüngste Erwerb in Italien zeigt die Fähigkeit unseres Teams, auch in wettbewerbsintensiven Märkten hochwertige Objekte mit Wertsteigerungs- und Renditepotenzial zu identifizieren. Wir erleben derzeit ein gesteigertes Interesse internationaler Investoren an preisattraktiven Immobilien in Italien."
Der Principal European Office Fund ist ein ausgewogener, geographisch diversifizierter Büroimmobilienfonds mit nachhaltiger Wertstabilität. Der Fokus der Investmentstrategie liegt auf hochwertigen europäischen Immobilien an erstklassigen Standorten. Bislang erworbene Objekte liegen in Amsterdam, Lissabon, Mailand, Paris und Toulouse, das Zielvolumen liegt bei 600 Mio. Euro.
Principal wurde bei dieser Transaktion von Cushman & Wakefield beraten. Jones Day leistete juristische Beratung auf Käuferseite, BonelliErede auf Verkäuferseite. Yard leistete technische Beratung; für steuerliche Themen war Ernst & Young zuständig.

AEW Ciloger hat im Auftrag des OPCI Franceurope Immo eine BĂĽroimmobilie in Dortmund erworben. Verkäufer ist die Cording Real Estate Group (Cording) ...

AEW Ciloger hat im Auftrag des OPCI Franceurope Immo eine Büroimmobilie in Dortmund erworben. Verkäufer ist die Cording Real Estate Group (Cording) im Auftrag der LQG Landmark Partnership. Mit dieser ersten Investition des Fonds in Deutschland unterstreicht AEW Ciloger seine Kompetenz bei qualitativ hochwertigen Transaktionen auf dem wettbewerbsintensiven deutschen Markt. Das sechsgeschossige Bürogebäude in der Semerteichstraße 47-49 hat eine Gesamtmietfläche von 10.000 Quadratmetern. Cording hatte das Objekt 2017 umfassend saniert und erweitert. Strategisch im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, profitiert das Objekt von der dynamischen Wirtschaftsentwicklung einer der bevölkerungsreichsten Regionen Deutschlands. Die Immobilie sichert dem Fonds stabile und langfristige Mieteinnahmen. Sie ist für 15 Jahre vollständig an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vermietet. Franceurope Immo ist ein französischer Immobilienfonds für Privatanleger mit dem Ziel, regelmäßige Ausschüttungen durch langfristig orientierte Investitionen zu erwirtschaften. Sein diversifiziertes Portfolio umfasst zu 60-65 Prozent direkte Immobilieninvestitionen und zu 30-35 Prozent Investitionen in Finanzinstrumente. AEW Ciloger wurde von Clifford Chance und Jones Lang LaSalle beraten. BNP Paribas Real Estate und Herbert Smith Freehills Germany waren für Cording tätig.

M7 Real Estate (M7), ein europaweit tätiger Investor und Asset Manager, hat fĂĽr seinen bislang größten Fonds, den M7 European Real Estate Investment ...

M7 Real Estate (M7), ein europaweit tätiger Investor und Asset Manager, hat für seinen bislang größten Fonds, den M7 European Real Estate Investment Partners IV (M7 EREIP IV), Immobilien im Volumen von 140 Mio. Euro erworben. Weitere Ankäufe in Höhe von 35 Mio. Euro werden voraussichtlich im Laufe des Sommers finalisiert. Die Akquisitionen umfassen dann 68 Immobilien mit insgesamt 331.000 Quadratmetern in Dänemark, Deutschland und den Niederlanden. Der Erwerb wird teils in Portfoliotransaktionen, teils einzeln umgesetzt.

Zum Zeitpunkt des Final Closing im November 2017 waren insgesamt 400 Mio. Euro bei Investoren unter anderem aus den USA, Hongkong und dem Nahen Osten eingeworben worden. Die Ankäufe führen zu Assets under Management im Volumen von rund 800 Mio. Euro. Die Investitionsobjekte sind hochrentierliche, wertschöpfende Immobilien in Skandinavien, Deutschland, der Republik Irland und den Niederlanden.

Das Portfolio, das M7 Real Estate mit seiner gesamteuropäischen Plattform verwalten wird, wird im Ergebnis 212 Büro- und Industriegebäude mit 1,3 Mio. Quadratmetern und einer durchschnittlichen gewichteten Mietvertragslaufzeit von 4,2 Jahren sowie einer Leerstandsquote von 17,1 Prozent umfassen. M7 plant verschiedene Asset-Management-Maßnahmen, um Auslastung, Leistung und Wert des Portfolios zu verbessern.

Richard Croft, Chief Executive von M7 Real Estate, kommentierte: „Die vollständige Investition des bisher größten Fonds von M7 stellt einen wichtigen Meilenstein für uns dar. Seit dem Final Closing hat M7 bewiesen, wie erfolgreich seine gesamteuropäische Investment- und Asset-Management-Plattform ist, wenn es darum geht, Investorenkapital erfolgreich in eine identifizierte Pipeline gewinnbringender, wertsteigernder Immobilien zu investieren. Das Portfolio und die Anwendung unserer Asset-Management-Expertise bieten eine überzeugende Gelegenheit, Mehrwert zu schaffen und attraktive Renditen für unsere Investoren zu generieren.“

RLI Investors (RLI), der MĂĽnchener Asset- und Fondsmanager fĂĽr Logistikimmobilien, hat rund 2.300 qm Logistikfläche im Logistik- und Gewerbepark ...

RLI Investors (RLI), der Münchener Asset- und Fondsmanager für Logistikimmobilien, hat rund 2.300 qm Logistikfläche im Logistik- und Gewerbepark Westpark in Sulzemoos bei München langfristig vermietet. Die Mitte 2017 neu errichtete Logistikimmobilie gehört zum Portfolio des „RLI Logistics Fund – Germany I“ und ist nun vollständig belegt.

Der neue Mieter ist das innovative Feinkostkonzept Gepp’s. Das Familienunternehmen um Geschäftsführer Dr. Alexander Gepp betreibt bundesweit über 20 Läden. Gepp’s nutzt die Fläche als Zentrallager für sein Warensortiment, versendet von dort an Filialen und bedient den Onlineshop.

„Wir konnten den Mietvertrag innerhalb von zehn Tagen nach Erstbesichtigung abschließen. Die Verhandlungen mit unserem neuen Mieter der Firma Gepp’s verliefen äußerst vertrauensvoll und höchst professionell“, so Sandra Martel, vermietungsverantwortliche Asset Managerin bei RLI.

Alexander Gepp, Geschäftsführer von Gepp’s: „Die Professionalität des Vermieters RLI und die flexibel nutzbare Fläche haben uns sofort überzeugt.“

Die neuwertige und moderne Liegenschaft besteht aus zwei Logistikhallen. Die Gesamtfläche von rund 22.000 Quadratmetern ist langfristig an vier Nutzer vermietet. Ankermieter ist das Großhandelsunternehmen Metro.

Realogis war bei der Vermietung vermittelnd tätig.

RLI verwaltet deutschlandweit 24 Logistikimmobilien. Über 40 Nutzer lagern dort ihre Ware auf einer Mietfläche von rund 850.000 Quadratmetern.

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