Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen Immobilien Objekte Asset Management Zuverlässigkeit Property Management Transaktion Due Dilligence Kommunikation Arbeiten Vermarktung Qualität Stiftung Geschäftsberichte Banken Finanzen Möglichkeiten Finanzkommunikation Kreativität Rendite Anlagefokus Innovation Gewerbeimmobilien Deutschland Büro Gewerbe Einzelhandelsimmobilien Immobilienportfolio Service Vermietung Eigenbestand Projektion Wertsteigerung Refurbishment Investitionen Leistung Projektentwicklungen Vielfalt Ertragspotenziale Know-how Portfoliostrategie Diskretion Portfolio Management Ideen Objektpositionierung Infrastruktur Professionell Nutzungskonzeption Development Investment Core Plus Anspruch Opportunity Objektpositionierung Hochwertig Premium Lage Anlage Profile Design Funktion Referenzen Erfolg Produktion Wertschöpfung Chancen

Principal Real Estate Europe, ehemals Internos Global Investors, hat als Asset- und Transaktionsmanager im Auftrag des Principal European Office Fund ...

Principal Real Estate Europe, ehemals Internos Global Investors, hat als Asset- und Transaktionsmanager im Auftrag des Principal European Office Fund ein Büroobjekt in Mailand erworben. Verkäufer ist Amundi Real Estate Italia SGR. Der Kaufpreis beträgt 34 Mio. Euro, was einer Nettoanfangsrendite von 4,4 Prozent entspricht.
Das Objekt in der Via Giovanni Battista Pirelli 18 liegt zwischen dem Mailänder Hauptbahnhof und der Porta Nuova, einem erstklassigen Büroviertel. Die Immobilie mit 7.000 Quadratmetern Mietfläche ist vollständig an einen einzigen Mieter zu Konditionen unter dem marktüblichen Mietniveau vermietet. Der bestehende Mietvertrag hat eine Restlaufzeit von 4,5 Jahren.
Paul Muno, Head of Investor Relations & Germany bei Principal Real Estate Europe, erklärt: "Dieser jüngste Erwerb in Italien zeigt die Fähigkeit unseres Teams, auch in wettbewerbsintensiven Märkten hochwertige Objekte mit Wertsteigerungs- und Renditepotenzial zu identifizieren. Wir erleben derzeit ein gesteigertes Interesse internationaler Investoren an preisattraktiven Immobilien in Italien."
Der Principal European Office Fund ist ein ausgewogener, geographisch diversifizierter Büroimmobilienfonds mit nachhaltiger Wertstabilität. Der Fokus der Investmentstrategie liegt auf hochwertigen europäischen Immobilien an erstklassigen Standorten. Bislang erworbene Objekte liegen in Amsterdam, Lissabon, Mailand, Paris und Toulouse, das Zielvolumen liegt bei 600 Mio. Euro.
Principal wurde bei dieser Transaktion von Cushman & Wakefield beraten. Jones Day leistete juristische Beratung auf Käuferseite, BonelliErede auf Verkäuferseite. Yard leistete technische Beratung; für steuerliche Themen war Ernst & Young zuständig.

AEW Ciloger hat im Auftrag des OPCI Franceurope Immo eine Büroimmobilie in Dortmund erworben. Verkäufer ist die Cording Real Estate Group (Cording) ...

AEW Ciloger hat im Auftrag des OPCI Franceurope Immo eine Büroimmobilie in Dortmund erworben. Verkäufer ist die Cording Real Estate Group (Cording) im Auftrag der LQG Landmark Partnership. Mit dieser ersten Investition des Fonds in Deutschland unterstreicht AEW Ciloger seine Kompetenz bei qualitativ hochwertigen Transaktionen auf dem wettbewerbsintensiven deutschen Markt. Das sechsgeschossige Bürogebäude in der Semerteichstraße 47-49 hat eine Gesamtmietfläche von 10.000 Quadratmetern. Cording hatte das Objekt 2017 umfassend saniert und erweitert. Strategisch im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, profitiert das Objekt von der dynamischen Wirtschaftsentwicklung einer der bevölkerungsreichsten Regionen Deutschlands. Die Immobilie sichert dem Fonds stabile und langfristige Mieteinnahmen. Sie ist für 15 Jahre vollständig an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vermietet. Franceurope Immo ist ein französischer Immobilienfonds für Privatanleger mit dem Ziel, regelmäßige Ausschüttungen durch langfristig orientierte Investitionen zu erwirtschaften. Sein diversifiziertes Portfolio umfasst zu 60-65 Prozent direkte Immobilieninvestitionen und zu 30-35 Prozent Investitionen in Finanzinstrumente. AEW Ciloger wurde von Clifford Chance und Jones Lang LaSalle beraten. BNP Paribas Real Estate und Herbert Smith Freehills Germany waren für Cording tätig.

M7 Real Estate (M7), ein europaweit tätiger Investor und Asset Manager, hat für seinen bislang größten Fonds, den M7 European Real Estate Investment ...

M7 Real Estate (M7), ein europaweit tätiger Investor und Asset Manager, hat für seinen bislang größten Fonds, den M7 European Real Estate Investment Partners IV (M7 EREIP IV), Immobilien im Volumen von 140 Mio. Euro erworben. Weitere Ankäufe in Höhe von 35 Mio. Euro werden voraussichtlich im Laufe des Sommers finalisiert. Die Akquisitionen umfassen dann 68 Immobilien mit insgesamt 331.000 Quadratmetern in Dänemark, Deutschland und den Niederlanden. Der Erwerb wird teils in Portfoliotransaktionen, teils einzeln umgesetzt.

Zum Zeitpunkt des Final Closing im November 2017 waren insgesamt 400 Mio. Euro bei Investoren unter anderem aus den USA, Hongkong und dem Nahen Osten eingeworben worden. Die Ankäufe führen zu Assets under Management im Volumen von rund 800 Mio. Euro. Die Investitionsobjekte sind hochrentierliche, wertschöpfende Immobilien in Skandinavien, Deutschland, der Republik Irland und den Niederlanden.

Das Portfolio, das M7 Real Estate mit seiner gesamteuropäischen Plattform verwalten wird, wird im Ergebnis 212 Büro- und Industriegebäude mit 1,3 Mio. Quadratmetern und einer durchschnittlichen gewichteten Mietvertragslaufzeit von 4,2 Jahren sowie einer Leerstandsquote von 17,1 Prozent umfassen. M7 plant verschiedene Asset-Management-Maßnahmen, um Auslastung, Leistung und Wert des Portfolios zu verbessern.

Richard Croft, Chief Executive von M7 Real Estate, kommentierte: „Die vollständige Investition des bisher größten Fonds von M7 stellt einen wichtigen Meilenstein für uns dar. Seit dem Final Closing hat M7 bewiesen, wie erfolgreich seine gesamteuropäische Investment- und Asset-Management-Plattform ist, wenn es darum geht, Investorenkapital erfolgreich in eine identifizierte Pipeline gewinnbringender, wertsteigernder Immobilien zu investieren. Das Portfolio und die Anwendung unserer Asset-Management-Expertise bieten eine überzeugende Gelegenheit, Mehrwert zu schaffen und attraktive Renditen für unsere Investoren zu generieren.“

RLI Investors (RLI), der Münchener Asset- und Fondsmanager für Logistikimmobilien, hat rund 2.300 qm Logistikfläche im Logistik- und Gewerbepark ...

RLI Investors (RLI), der Münchener Asset- und Fondsmanager für Logistikimmobilien, hat rund 2.300 qm Logistikfläche im Logistik- und Gewerbepark Westpark in Sulzemoos bei München langfristig vermietet. Die Mitte 2017 neu errichtete Logistikimmobilie gehört zum Portfolio des „RLI Logistics Fund – Germany I“ und ist nun vollständig belegt.

Der neue Mieter ist das innovative Feinkostkonzept Gepp’s. Das Familienunternehmen um Geschäftsführer Dr. Alexander Gepp betreibt bundesweit über 20 Läden. Gepp’s nutzt die Fläche als Zentrallager für sein Warensortiment, versendet von dort an Filialen und bedient den Onlineshop.

„Wir konnten den Mietvertrag innerhalb von zehn Tagen nach Erstbesichtigung abschließen. Die Verhandlungen mit unserem neuen Mieter der Firma Gepp’s verliefen äußerst vertrauensvoll und höchst professionell“, so Sandra Martel, vermietungsverantwortliche Asset Managerin bei RLI.

Alexander Gepp, Geschäftsführer von Gepp’s: „Die Professionalität des Vermieters RLI und die flexibel nutzbare Fläche haben uns sofort überzeugt.“

Die neuwertige und moderne Liegenschaft besteht aus zwei Logistikhallen. Die Gesamtfläche von rund 22.000 Quadratmetern ist langfristig an vier Nutzer vermietet. Ankermieter ist das Großhandelsunternehmen Metro.

Realogis war bei der Vermietung vermittelnd tätig.

RLI verwaltet deutschlandweit 24 Logistikimmobilien. Über 40 Nutzer lagern dort ihre Ware auf einer Mietfläche von rund 850.000 Quadratmetern.

Berlin, 5. Juli 2018 – Die TSC Real Estate Germany GmbH (Threestones), Berlin, eine Tochtergesellschaft der Threestones Capital Group, hat für den ...

Berlin, 5. Juli 2018 – Die TSC Real Estate Germany GmbH (Threestones), Berlin, eine Tochtergesellschaft der Threestones Capital Group, hat für den TSC Gefcare Real Estate Fund (Gefcare) vier weitere Pflegeheime erworben.
Die in Cham, Lam, Ingolstadt und Sigmaringen gelegenen Immobilien umfassen insgesamt 311 Betten sowie zusätzlich 81 Apartments für betreutes Wohnen. Sie sind für 20 Jahre vermietet und werden von der renommierten ProCurand Unternehmensgruppe betrieben. 
Der Anfang 2015 aufgelegte Gefcare-Fonds ist damit vollständig investiert und umfasst 28 deutschlandweit verteilte Pflegeimmobilien mit insgesamt rund 2.900 Betten sowie 401 Apartments für betreutes Wohnen.
Der 2017 initiierte TSC Eurocare Real Estate Fund (Eurocare) befindet sich dagegen noch in der Investitionsphase. Für ihn wurden bislang fünf Pflegeimmobilien erworben, davon zwei in Deutschland und drei in Italien.
Der geschlossene Immobilien-Spezial-AIF investiert in stabile und nachhaltige Pflegeimmobilien in Deutschland, Italien und Spanien. Er ist langfristig orientiert und hat ein Zielvolumen von rund 550 Mio. Euro Bruttofondsvermögen.
Berthold Becker, Geschäftsführer von TSC Real Estate Germany, zu den Plänen des Unternehmens: "Die vollständige Investition des Gefcare ist ein toller Erfolg. Für den Eurocare Fund streben wir das Final Equity Closing bis Ende 2018 an und prüfen derzeit sehr konkret entsprechende Investitionsobjekte im Wert von circa 200 Mio. Euro. Dies bestätigt sehr eindrucksvoll unsere langjährige Expertise, tiefgreifende Vernetzung und Leistungsfähigkeit in dem speziellen Marktsegment."

München, 4. Juli 2018 – Die Reiß & Co. Real Estate München GmbH (Reiß & Co.) feierte heute bei sommerlichen Temperaturen mit 300 geladenen ...

München, 4. Juli 2018 – Die Reiß & Co. Real Estate München GmbH (Reiß & Co.) feierte heute bei sommerlichen Temperaturen mit 300 geladenen Gästen aus Politik und Wirtschaft das Opening des "HIGHRISE one" in der Rosenheimer Straße 141 e-h im Werksviertel Münchens. Josef Schmid, Zweiter Bürgermeister der Landeshauptstadt München, hielt die Einweihungsrede.
Die Deka Immobilien GmbH hatte das Objekt 2017 für den offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa erworben. Die Fertigstellung erfolgte planmäßig in Q4/2017. Das Objekt ist bereits zu über 87 Prozent vermietet.
Die einzelnen Büros innerhalb der neuen Landmark-Immobilie haben flexible Grundrisse und können im Turm ab 370 Quadratmeter Grundfläche angemietet werden. Derzeit stehen nur noch die Büroflä-chen im 12. bis 14. Obergeschoss zur Vermietung zur Verfügung.
Das "HIGHRISE one" wurde nach den Plänen des renommierten Architekturbüros Steidle Architekten errichtet. Die Büroimmobilie umfasst rund 19.000 Quadratmeter hochmoderne Mietfläche. Der fünfge-schossige Sockelbau ist so angelegt, dass er einen "durchgesteckten" Turm mit 17 Geschossen um-schließt. Für die Mieter des "HIGHRISE one" stehen in einer 3-geschossigen Tiefgarage 195 Einzelstellplätze zur Verfügung.
Das Objekt wurde von der DGNB bereits mit einem Goldzertifikat für ein nachhaltiges Büro- und Ver-waltungsgebäude ausgezeichnet.
"Das im Werksviertel gelegene 'HIGHRISE one' ist einer der attraktivsten Stadtquartiere Münchens und wird zukünftig Wohnen und Arbeiten sowie Kultur und Freizeit gekonnt miteinander verbinden und ei-nen großen Mehrwert für die Mieter generieren", so Oliver Reiß, Geschäftsführer und Eigentümer von Reiß & Co. Real Estate München GmbH.

Amsterdam, 3. Juli 2018 – Die Cording Real Estate Group, ein europäisches Immobilieninvestment-Unternehmen mit Fokus auf Deutschland, Großbritannien ...

Amsterdam, 3. Juli 2018 – Die Cording Real Estate Group, ein europäisches Immobilieninvestment-Unternehmen mit Fokus auf Deutschland, Großbritannien sowie die Benelux-Staaten und mehrheitlich im Besitz von Edmond de Rothschild (Suisse) S.A., hat für ihren Benelux Commercial Real Estate Fund zwei Bürogebäude in Brüssel erworben.
Zum einen handelt es sich um das Bürogebäude "LOI 82". Die in der Rue de la Loi 82 gelegene achtgeschossige Immobilie hat rund 5.300 Quadratmeter Bürofläche und ist vollständig an internationale Nutzer vermietet. Die strategische Lage des "LOI 82" im Herzen des Leopold-Viertels und in unmittelbarer Nähe des Berlaymont-Gebäudes sowie mehrerer EU-bezogener Institutionen war einer der Hauptgründe für Cording, hier zu investieren. Verkäufer des Objekts ist EuroCapital Property Investors.
Die zweite Immobilie befindet sich in der Avenue Louise 140, einer der repräsentativsten Straßen Brüssels. Sie hat eine Mietfläche von circa 4.500 Quadratmetern und ist ebenfalls komplett an internationale Nutzer vermietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Bars und Restaurants. Das Objekt ist direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
René de Heus, Head of Investment Benelux bei Cording: "Wir sind sehr zufrieden mit den ersten beiden Käufen in Brüssel. Sie entsprechen unserer Strategie, Bürogebäude an den besten Standorten in den Benelux-Ländern zu erwerben. Als Hauptstadt Europas bietet Brüssel attraktive wirtschaftliche Rahmenbedingungen. Wir gehen davon aus, dass die positiven lokalen Marktgegebenheiten, wie eine niedrige Leerstandsrate und das geringe Flächenangebot, das Mietwachstum weiter ankurbeln und zu steigenden Mieteinnahmen führen werden. Mit dem Erwerb dieser beiden Immobilien zeigt unser Akquisitionsteam einmal mehr, wie erfolgreich es in einem hart wettbewerbsintensiven Marktumfeld agiert. Darüber hinaus hat Cording als Neueinsteiger auf dem Brüsseler Investmentmarkt erneut betont, dass die Transaktionssicherheit mit Cording sehr hoch ist."
Cording wurde bei diesen Transaktionen von Urban Law juristisch begleitet. ThB Avocat war in steuerlichen und Colliers in technischen Fragen beratend tätig.
Der offene Spezialfonds AIF "Benelux Commercial Real Estate Fund" wurde im Dezember 2016 als Individualmandat für die Helaba Invest und einen weiteren institutionellen Investor aufgelegt und investiert in Büro- und Einzelhandelsimmobilien in den Niederlanden, Belgien und Luxemburg. Der Fokus liegt auf Objekten mit diversifizierten Cashflows an guten Standorten in wirtschaftlich starken Städten. Das Brutto-Zielvolumen des Fonds beträgt 400 Mio. Euro, davon 250 Mio. Eigenkapital. Aktuell beträgt das Bruttofondsvermögen bei rund 200 Mio. Euro. Das Portfolio besteht aus elf Immobilien in Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag und Brüssel.


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